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一、資產介紹
資產1:
①位置:青島經濟技術開發區(黃島區)太行山路126號
②資產類型:面積為706.65㎡
③資產類型:商業
④評估價值:2020年7月30日評估價值為1377.97萬元。
⑤資產現狀:目前由三義和飯店承租經營。
資產2:
①位置:青島經濟技術開發區(黃島區)太行山路128-1號2-3層
②面積:1878.88㎡
③資產類型:商業
④評估價值:2020年7月14日評估價值為2298.73萬元。
⑤資產現狀:目前由都市118整體承租經營,共計70間客房,有獨立的入戶口,目前已上鎖可以隨時打開入戶。
二、周邊介紹
兩宗商業位于太行山路與富春江路交叉路口,為富春花園小區沿街底商,居住密集區。現在緊鄰萬科·海岸藍山住宅樓盤已開盤出售,均價約23000元/平;太行山路中學于2021年下半年開學;金融廣場項目目前已經封頂,不久也將投入使用。
往西直線距離850米為開發區志賢中學,往南直線距離450米為太行山路小學和耀中國際中學,周邊中小學較多且在密集住宅區內,適合創辦教育培訓機構;東南直線1km為黃島開發區商圈,有開發區家佳源、佳世客、利群大型商超。地鐵規劃有6號線富春江路站和12號線太行山路站,并且有多條公交線路,資產后期升值潛力巨大,適合長期持有投資。
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長三角不良配資(債權、法拍物權),國有資本,資金雄厚,封閉期短。 VX13486858444
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自有資金:3000萬至10億,先息1.6左右,廣深,住宅、別野、寫字樓。一次性到帳,不上征信
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1、資產包業務(基礎業務)
1)主要類型:抵押物以住宅、商業/辦公或位置較好的工業地塊為主,組合成一個資產包,可以配一部分保證類的;
2)區域:山東16地市,優選青島、濟南、煙臺、濰坊、淄博、濱州等地的資產包;
3)投資特點:退出周期較短,1年內能回本或實現預期收益,2年內整體能全部處置完;
4)投資規模:單包5000萬以內,2000~3000萬為佳;
5)業務范圍山東省內,重點青島、濟南、煙臺、濰坊、威海區域資產包,主要是銀行一手包和四大二手包;
2、困境企業債務重組及破產重整(核心業務)
1)類型:①屬于國家朝陽行業(譬如新材料、新能源、高端裝備制造等等);②有行業高新技術或特殊資質或特殊經營許可;③土地有變性價值或較大升值空間(特別適合產能過剩的行業);
2)基礎條件:①以上三種標的類型的企業最好介入時還在生產經營;②介入時企業還未進入重整程序,我方能夠直接對接企業實際控制人,與企業成為重整合伙人;
3)區域:山東地區不限
4)投資特點:適合案外重整或破產重整,涉及重整顧問、債權投資、股權投資、戰略投資等,完整退出周期相對較長,利潤空間大;
5)投資規模:3000萬~2億以內(多設計結構,我方領投)
聯系方式:楊 15698165963(微信同號)
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重慶巴南區5A甲寫,帶租約回報率7%寫字樓,4層整體出售,袁18523447417
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b. 執行部門業務發展規劃及相關制度;
c. 承擔目標市場分析、存量客戶維護、項目進度管理;
d. 協助開展對客戶、合作機構的日常維護、管理與服務;
e. 完成部門交辦的其他工作。
只要你有資源、有能力、有團隊、條件詳談


聯系人:朱總
聯系電話:15621103000
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上海曹楊路555號匯融天地廣場401-404室及409室5套商業房產


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標的物情況介紹

標的坐落于曹楊路555號匯融天地廣場4樓401室、402室、403室、404室及409室, 共計5套房產,建筑面積合計2,296.01平方米,房屋用途:商業。出讓年限:商業自2004年11月1日至2044年10月31日。

匯融天地廣場東沿曹楊路路,西至瞿家廊路,南靠白玉路,北至中山北路。2013年建成竣工。地下1層-地上4層為商業裙房,呈商業步行內街布局型式;中部設置露天中庭,地下2-3層為設備用房及地下車庫。東5層及以上為高品質辦公樓塔樓。

拍賣情況

起 拍 價:56,526,911.15元
保 證 金:5,600,000元
增價幅度:500,000元
評估總價:100,940,900元
拍賣時間:2021年1月1日10時至1月2日10時止(延時除外)
拍賣鏈接:
https://susong-item.taobao.com/auction/634472958177.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.149e1e8eeeGZ5M
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詳細信息聯系人

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國有AMC不良資產配資:最高可配八成;WX18321488381

資產形態不限:可為債權、物權等實物資產

1、必須為銀行、信托形成的個人以及企業貸款。

2、資產債權對應抵押登記的需要為第一順位。

3、分布區域排除東三,內蒙新疆,優先一線,二線城市

4、資產債權有明確的法院判決或執行文書或和解協議。

5、資產債權需要擁有獨立資產分析報告。
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承接全國城投、市政、基礎建設、產業園等融資

額度:1億起(前期無費用)

區域:全國可做(東三省、西部省市、新疆、內蒙不做,個別地區除外)

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合作平臺:助貸機構、小貸、P2P
資產類型:個人信用貸、消費貸、車抵貸

能提供的資源優勢:
1)集中批量訴訟,稀缺優質司法通道
2)全國債務人所在地訴訟
3)不良資產收購
4)多個一線機構成功合作案例,清收效果顯著

坐標:北京 / 上海 / 深圳 / 杭州
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